DealVerdict
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1er audit offert · puis 9EUR/audit ou 49EUR/mois

Lancez un premier audit offert.
Puis choisissez votre rythme.

Collez l'URL de votre annonce : DealVerdict extrait surface, prix, localisation, DPE et description en quelques secondes. L'analyse intègre le régime MDB, les droits réduits art. 1115 CGI et la TVA selon le type de bien. Premier audit offert, puis 9€/audit ou 49€/mois illimité.

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Premier audit

Offert

Ensuite

9EUR / audit

Illimite

49EUR / mois

Agence

99EUR / mois

Best-effort parsing depuis l'annonce publiquePuis 9EUR/audit ou 49EUR/mois si vous continuez🔒 Vos données ne sont pas revendues ni partagées. Paiement sécurisé Stripe.

Premier audit offert

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Annonce non chargee

Prix au m²

A completer

Localisation

A completer

Type de bien

A completer

Etat de chargement

Collez une URL pour remplir l'annonce automatiquement

Type de bien · manquantSurface · manquantPrix demandé · manquantLocalisation · manquantDPE · manquantDescription · manquant

Premier audit offert: DealVerdict confirme le chargement de l'annonce et vous laisse corriger les donnees. Ensuite, vous choisissez entre 9EUR a l'acte et 49EUR par mois pour continuer.

Pensé pour le régime MDB

✅Droits réduits 0,715% (art. 1115 CGI) intégrés par défaut
✅TVA sur marge ou TVA sur total selon le bien
✅Engagement de revente 5 ans pris en compte dans la durée de portage

En beta

1er audit offert. Rejoignez les premiers marchands de biens à tester.

DealVerdict est en phase beta. Pas de chiffres inventés, pas de logos clients fictifs — juste un outil honnête que vous pouvez tester gratuitement aujourd'hui.

Lancer ma première opération MDB — gratuitement

1. Corriger ou completer

Vous ne renseignez que ce que le scraping n'a pas trouve.

Les champs extraits automatiquement restent modifiables. En cas d'annonce invalide, expiree ou non supportee, le meme bloc sert de saisie manuelle.

Regime de frais de notaire

Choisissez le cadre fiscal de l'acquisition avant l'audit.

Le regime MDB est actif par defaut pour aligner les frais de notaire sur une operation marchand de biens avec engagement de revente dans les 5 ans.

Taux applique

2,8 %

Le calcul apparait des qu'un prix d'achat est renseigne.

Art. 1115 CGI — droits réduits sous condition d'engagement de revente dans les 5 ans

2. Complements utilisateur

Trois infos pour preparer l'analyse.

Estimation travaux

Régime TVA

✅ Bâti ancien : exonéré de TVA. Aucune TVA n'est due sur la revente.

Frais de notaire retenus

Régime MDB — engagement revente 5 ans → 2,8%

2,8 %

Renseignez un prix demande pour estimer le montant des frais.

Si le scraping a manque une information, corrigez-la ici. Si vous ne connaissez pas encore les travaux, DealVerdict les estime uniquement dans l'analyse premium.

3. Choisissez la suite

Premier audit offert, puis 9EUR a l'acte ou 49EUR par mois.

Un MDB analyse en moyenne 20 deals pour en signer 1. A 9EUR par audit, cela fait 180EUR par mois. L'abonnement a 49EUR par mois s'amortit des le 6e audit.

Modele tarifaire

1er offert. Puis a l'acte ou illimite.

Des le 6e audit

Verdict final

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GO / NO-GO

Score deal

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Recommandations

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3 actions

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Dossier prepare

Prix demande

A completer

Surface

A completer

Localisation

A completer

Frais de notaire

2,8 % par defaut

Objectif marge

15%

Delai revente

6 mois

Travaux

Estimation IA dans le premium

Regime

Régime MDB

Etat du dossier

2/6

4 informations restent a completer ou verifier.

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Le verdict complet se debloque immediatement apres saisie de l'email.
Puis 9EUR par audit, sans abonnement.
49EUR par mois pour les utilisateurs recurrents.
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Le 1er audit offert sert a vivre l'experience sans friction. Une fois utilise, les dossiers suivants passent par Stripe puis se debloquent automatiquement sur cette page.